Advogado de Direito Civil em Coxim, MS

Negativação indevida é a origem mais frequente de pedido de dano moral. Existe um limite relevante: a Súmula 385 do STJ afasta a indenização quando já havia inscrição legítima anterior em nome do consumidor, ressalvado o direito ao cancelamento do registro irregular. Verificar as anotações preexistentes é, portanto, o primeiro passo, não o último.

A conta de um inventário não se resume ao imposto. Somam-se os emolumentos de cartório, fixados por tabela da Corregedoria-Geral da Justiça de Mato Grosso do Sul, as custas judiciais quando o caminho é o processo, e os honorários advocatícios. Herdeiros de Coxim costumam descobrir a diferença entre as duas vias quando esses três itens são comparados lado a lado, e não apenas pelo prazo.

Desde a Resolução CNJ 571/2024, o inventário extrajudicial deixou de estar bloqueado pela presença de herdeiro menor ou incapaz e pela existência de testamento já cumprido em juízo. Com herdeiro incapaz, a eficácia da escritura depende de manifestação favorável do Ministério Público. A mudança abriu a via de cartório para famílias de Coxim que antes só tinham o caminho judicial.

Compra e venda, prestação de serviços, parceria, comodato, mútuo entre particulares. O contrato define o que cada parte deve, em que prazo e com qual consequência em caso de falha. Revisar antes de assinar identifica cláusula de multa desproporcional, foro inadequado, garantia mal descrita e obrigação sem prazo, que são as origens mais comuns de litígio depois.

A atuação também é de defesa. Cobrança de dívida prescrita, valor divergente do contratado, encargo não pactuado e negativação de débito discutido em juízo são situações contestáveis. A análise começa pelo contrato e pelo histórico de pagamentos, não pela contestação genérica.