Atendimento presencial e on-line
Escritório CK Advogadas — atendimento em Direito Imobiliário em São Paulo
SP Atendimento em todo o estado

Advogado de Direito Imobiliário em São Paulo

Imóvel sem escritura, contrato de gaveta, usucapião, locação ou disputa de posse são situações que pedem diagnóstico documental antes de qualquer medida. A CK Advogadas atua em Direito Imobiliário para clientes de todo o estado de São Paulo.

15+anos de experiência
645cidades no estado
On-lineatendimento próximo
Análise individualCada caso é avaliado antes da definição da estratégia.
Atendimento humanoContato direto com a equipe durante o acompanhamento.
Atuação à distânciaConsultas e documentos organizados por meios digitais.

Direito Imobiliário com clareza, proximidade e estratégia

A prevenção jurídica é especialmente valiosa em negócios imobiliários. Uma análise antes da assinatura pode evitar a compra de um imóvel com restrições, dívidas, litígios ou documentação incompatível com o que foi prometido.

Problemas imobiliários raramente se resolvem apenas olhando um contrato isolado. É necessário conferir a matrícula, a origem da posse, a cadeia de transmissões, a existência de débitos e os riscos relacionados às partes envolvidas.

O atendimento é realizado por videochamada, WhatsApp e e-mail. Matrículas, contratos, certidões e demais documentos podem ser enviados digitalmente para análise inicial.

Questões imobiliárias atendidas pela CK Advogadas

O atendimento é definido conforme os documentos, o objetivo do cliente e as particularidades do caso concreto.

01

Análise de matrícula e certidões

02

Contratos e conflitos de locação

03

Adjudicação compulsória

04

Ações de despejo e cobrança de aluguéis

05

Ações possessórias e proteção da propriedade

06

Usucapião judicial e extrajudicial

07

Due diligence antes da aquisição de imóvel

08

Retificação de área e divergências registrais

09

Contratos de compra e venda

10

Regularização de escrituras e registros

Atuação construída a partir da realidade de cada caso

Informação clara para entender possibilidades, riscos e próximos passos.

01

Análise jurídica e documental do imóvel

O diagnóstico começa pela identificação do imóvel, da situação registral, da posse e do objetivo do cliente. A partir daí, são avaliados contratos, certidões, riscos e possíveis caminhos administrativos, extrajudiciais ou judiciais.

A estratégia adequada depende da documentação disponível. Em alguns casos, é preciso reconstruir a cadeia de aquisição; em outros, o problema está em uma cláusula contratual, em um débito ou em uma divergência registral.

02

Usucapião judicial e extrajudicial

A usucapião pode ser uma alternativa quando a pessoa exerce posse prolongada, contínua e sem oposição, desde que os requisitos da modalidade aplicável estejam presentes.

03

Contratos de compra, venda e locação

Na locação, a análise pode envolver garantias, reajuste, encargos, inadimplência, rescisão, despejo e revisão das condições pactuadas.

04

Imóvel sem escritura ou registro adequado

A regularização pode envolver escritura, registro, inventário, adjudicação compulsória, retificação ou outros instrumentos. A escolha depende da origem da posse e dos documentos existentes.

Organizar a situação registral aumenta a segurança do patrimônio e facilita venda, financiamento, inventário e outros negócios futuros.

Como funciona o atendimento da CK Advogadas

Uma jornada organizada, com comunicação clara desde o primeiro contato.

01

Conte sua situação

Envie uma mensagem com um resumo do caso e informe sua cidade.

02

Organize os documentos

A equipe orienta quais registros são necessários para a análise inicial.

03

Defina os próximos passos

Após compreender o cenário, são apresentadas as alternativas aplicáveis.

Clara Leite e Karina Velozo, advogadas da CK Advogadas
15+anos de experiência

Experiência jurídica com atendimento próximo e responsável

Com sede em Cabo Frio, a CK Advogadas reúne atuação jurídica, comunicação acessível e acompanhamento individual. O formato on-line permite atender clientes em São Paulo sem perder a proximidade necessária para compreender cada situação.

A equipe avalia alternativas preventivas, extrajudiciais e judiciais, sempre considerando os documentos, os riscos e os objetivos apresentados pelo cliente.

Conheça o escritório

Cidades atendidas em São Paulo

Selecione uma cidade para acessar informações locais sobre o atendimento.

645 cidades disponíveis
Adamantina Adolfo Aguaí Águas da Prata Águas de Lindóia Águas de Santa Bárbara Águas de São Pedro Agudos Alambari Alfredo Marcondes Altair Altinópolis Alto Alegre Alumínio Álvares Florence Álvares Machado Álvaro de Carvalho Alvinlândia Americana Américo Brasiliense Américo de Campos Amparo Analândia Andradina Angatuba Anhembi Anhumas Aparecida Aparecida d'Oeste Apiaí Araçariguama Araçatuba Araçoiaba da Serra Aramina Arandu Arapeí Araraquara Araras Arco-Íris Arealva Areias Areiópolis Ariranha Artur Nogueira Arujá Aspásia Assis Atibaia Auriflama Avaí Avanhandava Avaré Bady Bassitt Balbinos Bálsamo Bananal Barão de Antonina Barbosa Bariri Barra Bonita Barra do Chapéu Barra do Turvo Barretos Barrinha Barueri Bastos Batatais Bauru Bebedouro Bento de Abreu Bernardino de Campos Bertioga Bilac Birigui Biritiba Mirim Boa Esperança do Sul Bocaina Bofete Boituva Bom Jesus dos Perdões Bom Sucesso de Itararé Borá Boracéia Borborema Borebi Botucatu Bragança Paulista Braúna Brejo Alegre Brodowski Brotas Buri Buritama Buritizal Cabrália Paulista Cabreúva Caçapava Cachoeira Paulista Caconde Cafelândia Caiabu Caieiras Caiuá Cajamar Cajati Cajobi Cajuru Campina do Monte Alegre Campinas Campo Limpo Paulista Campos do Jordão Campos Novos Paulista Cananéia Canas Cândido Mota Cândido Rodrigues Canitar Capão Bonito Capela do Alto Capivari Caraguatatuba Carapicuíba Cardoso Casa Branca Cássia dos Coqueiros Castilho Catanduva Catiguá Cedral Cerqueira César Cerquilho Cesário Lange Charqueada Chavantes Clementina Colina Colômbia Conchal Conchas Cordeirópolis Coroados Coronel Macedo Corumbataí Cosmópolis Cosmorama Cotia Cravinhos Cristais Paulista Cruzália Cruzeiro Cubatão Cunha Descalvado Diadema Dirce Reis Divinolândia Dobrada Dois Córregos Dolcinópolis Dourado Dracena Duartina Dumont Echaporã Eldorado Elias Fausto Elisiário Embaúba Embu das Artes Embu-Guaçu Emilianópolis Engenheiro Coelho Espírito Santo do Pinhal Espírito Santo do Turvo Estiva Gerbi Estrela d'Oeste Estrela do Norte Euclides da Cunha Paulista Fartura Fernando Prestes Fernandópolis Fernão Ferraz de Vasconcelos Flora Rica Floreal Flórida Paulista Florínea Franca Francisco Morato Franco da Rocha Gabriel Monteiro Gália Garça Gastão Vidigal Gavião Peixoto General Salgado Getulina Glicério Guaiçara Guaimbê Guaíra Guapiaçu Guapiara Guará Guaraçaí Guaraci Guarani d'Oeste Guarantã Guararapes Guararema Guaratinguetá Guareí Guariba Guarujá Guarulhos Guatapará Guzolândia Herculândia Holambra Hortolândia Iacanga Iacri Iaras Ibaté Ibirá Ibirarema Ibitinga Ibiúna Icém Iepê Igaraçu do Tietê Igarapava Igaratá Iguape Ilha Comprida Ilha Solteira Ilhabela Indaiatuba Indiana Indiaporã Inúbia Paulista Ipaussu Iperó Ipeúna Ipiguá Iporanga Ipuã Iracemápolis Irapuã Irapuru Itaberá Itaí Itajobi Itaju Itanhaém Itaoca Itapecerica da Serra Itapetininga Itapeva Itapevi Itapira Itapirapuã Paulista Itápolis Itaporanga Itapuí Itapura Itaquaquecetuba Itararé Itariri Itatiba Itatinga Itirapina Itirapuã Itobi Itu Itupeva Ituverava Jaborandi Jaboticabal Jacareí Jaci Jacupiranga Jaguariúna Jales Jambeiro Jandira Jardinópolis Jarinu Jaú Jeriquara Joanópolis João Ramalho José Bonifácio Júlio Mesquita Jumirim Jundiaí Junqueirópolis Juquiá Juquitiba Lagoinha Laranjal Paulista Lavínia Lavrinhas Leme Lençóis Paulista Limeira Lindóia Lins Lorena Lourdes Louveira Lucélia Lucianópolis Luís Antônio Luiziânia Lupércio Lutécia Macatuba Macaubal Macedônia Magda Mairinque Mairiporã Manduri Marabá Paulista Maracaí Marapoama Mariápolis Marília Marinópolis Martinópolis Matão Mauá Mendonça Meridiano Mesópolis Miguelópolis Mineiros do Tietê Mira Estrela Miracatu Mirandópolis Mirante do Paranapanema Mirassol Mirassolândia Mococa Mogi das Cruzes Mogi Guaçu Mogi Mirim Mombuca Monções Mongaguá Monte Alegre do Sul Monte Alto Monte Aprazível Monte Azul Paulista Monte Castelo Monte Mor Monteiro Lobato Morro Agudo Morungaba Motuca Murutinga do Sul Nantes Narandiba Natividade da Serra Nazaré Paulista Neves Paulista Nhandeara Nipoã Nova Aliança Nova Campina Nova Canaã Paulista Nova Castilho Nova Europa Nova Granada Nova Guataporanga Nova Independência Nova Luzitânia Nova Odessa Novais Novo Horizonte Nuporanga Ocauçu Óleo Olímpia Onda Verde Oriente Orindiúva Orlândia Osasco Oscar Bressane Osvaldo Cruz Ourinhos Ouro Verde Ouroeste Pacaembu Palestina Palmares Paulista Palmeira d'Oeste Palmital Panorama Paraguaçu Paulista Paraibuna Paraíso Paranapanema Paranapuã Parapuã Pardinho Pariquera-Açu Parisi Patrocínio Paulista Paulicéia Paulínia Paulistânia Paulo de Faria Pederneiras Pedra Bela Pedranópolis Pedregulho Pedreira Pedrinhas Paulista Pedro de Toledo Penápolis Pereira Barreto Pereiras Peruíbe Piacatu Piedade Pilar do Sul Pindamonhangaba Pindorama Pinhalzinho Piquerobi Piquete Piracaia Piracicaba Piraju Pirajuí Pirangi Pirapora do Bom Jesus Pirapozinho Pirassununga Piratininga Pitangueiras Planalto Platina Poá Poloni Pompéia Pongaí Pontal Pontalinda Pontes Gestal Populina Porangaba Porto Feliz Porto Ferreira Potim Potirendaba Pracinha Pradópolis Praia Grande Pratânia Presidente Alves Presidente Bernardes Presidente Epitácio Presidente Prudente Presidente Venceslau Promissão Quadra Quatá Queiroz Queluz Quintana Rafard Rancharia Redenção da Serra Regente Feijó Reginópolis Registro Restinga Ribeira Ribeirão Bonito Ribeirão Branco Ribeirão Corrente Ribeirão do Sul Ribeirão dos Índios Ribeirão Grande Ribeirão Pires Ribeirão Preto Rifaina Rincão Rinópolis Rio Claro Rio das Pedras Rio Grande da Serra Riolândia Riversul Rosana Roseira Rubiácea Rubinéia Sabino Sagres Sales Sales Oliveira Salesópolis Salmourão Saltinho Salto Salto de Pirapora Salto Grande Sandovalina Santa Adélia Santa Albertina Santa Bárbara d'Oeste Santa Branca Santa Clara d'Oeste Santa Cruz da Conceição Santa Cruz da Esperança Santa Cruz das Palmeiras Santa Cruz do Rio Pardo Santa Ernestina Santa Fé do Sul Santa Gertrudes Santa Isabel Santa Lúcia Santa Maria da Serra Santa Mercedes Santa Rita d'Oeste Santa Rita do Passa Quatro Santa Rosa de Viterbo Santa Salete Santana da Ponte Pensa Santana de Parnaíba Santo Anastácio Santo André Santo Antônio da Alegria Santo Antônio de Posse Santo Antônio do Aracanguá Santo Antônio do Jardim Santo Antônio do Pinhal Santo Expedito Santópolis do Aguapeí Santos São Bento do Sapucaí São Bernardo do Campo São Caetano do Sul São Carlos São Francisco São João da Boa Vista São João das Duas Pontes São João de Iracema São João do Pau d'Alho São Joaquim da Barra São José da Bela Vista São José do Barreiro São José do Rio Pardo São José do Rio Preto São José dos Campos São Lourenço da Serra São Luiz do Paraitinga São Manuel São Miguel Arcanjo São Paulo São Pedro São Pedro do Turvo São Roque São Sebastião São Sebastião da Grama São Simão São Vicente Sarapuí Sarutaiá Sebastianópolis do Sul Serra Azul Serra Negra Serrana Sertãozinho Sete Barras Severínia Silveiras Socorro Sorocaba Sud Mennucci Sumaré Suzanápolis Suzano Tabapuã Tabatinga Taboão da Serra Taciba Taguaí Taiaçu Taiúva Tambaú Tanabi Tapiraí Tapiratiba Taquaral Taquaritinga Taquarituba Taquarivaí Tarabai Tarumã Tatuí Taubaté Tejupá Teodoro Sampaio Terra Roxa Tietê Timburi Torre de Pedra Torrinha Trabiju Tremembé Três Fronteiras Tuiuti Tupã Tupi Paulista Turiúba Turmalina Ubarana Ubatuba Ubirajara Uchoa União Paulista Urânia Uru Urupês Valentim Gentil Valinhos Valparaíso Vargem Vargem Grande do Sul Vargem Grande Paulista Várzea Paulista Vera Cruz Vinhedo Viradouro Vista Alegre do Alto Vitória Brasil Votorantim Votuporanga Zacarias

Dúvidas sobre Direito Imobiliário em São Paulo

Respostas gerais para ajudar na compreensão inicial. A orientação definitiva depende da análise do caso concreto.

Usucapião pode ser feita em cartório?
Em determinados casos, sim. A via extrajudicial exige documentação completa, assistência de advogado e ausência de conflito que impeça o procedimento.
Quanto tempo leva uma regularização?
O prazo depende do procedimento, da documentação, do cartório, da existência de oposição e da necessidade de processo judicial. Um diagnóstico documental completo permite estimar as etapas com mais precisão.
O que deve ser verificado antes da compra?
Matrícula atualizada, certidões, titularidade, ônus, débitos, situação urbanística, contrato e capacidade das partes. A lista varia conforme o tipo de imóvel e negócio.
Preciso de advogado para comprar um imóvel?
Nem toda compra exige advogado por imposição legal, mas a análise preventiva ajuda a identificar restrições, dívidas, riscos contratuais e problemas registrais antes do pagamento.
Quanto custa a atuação em Direito Imobiliário?
Os custos podem incluir honorários, certidões, taxas, tributos, cartório e despesas técnicas. Após identificar o procedimento, a proposta deve apresentar o escopo e os valores previstos.

Outras atuações da CK Advogadas em São Paulo

Acesse páginas relacionadas quando a sua situação envolver mais de uma área jurídica.

Proteja seu patrimônio antes de decidir

Regularização, compra, venda, locação ou disputa imobiliária começam por uma análise documental cuidadosa.

Solicitar atendimento Sede em Cabo Frio - RJ. Atendimento por meios digitais em todo o estado de São Paulo.